2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市天白区
43.7万円/㎡
前年比-11.1%
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ローレルコート八事表山テラス
愛知県名古屋市天白区表山三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩14分
2013年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
4,256万円
51.8万円/㎡
2,688
3,733
4,779
5,824
AI査定結果
推定相場価格
4,256万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,733万円〜4,779万円
45.4万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月10日
ローレルコート八事表山テラス
4,280万円（52.1万円/㎡）/ 2階 / 82.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 4,280万円 | 52.1万円 | 2階 | 82.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 4,480万円 | 54.5万円 | 2階 | 82.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 44.9万円 | 4階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 3,750万円 | 48.4万円 | 3階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,580万円 | 46.2万円 | 4階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,480万円 | 49.4万円 | 2階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,480万円 | 49.4万円 | 1階 | 70.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,900万円 | 47.2万円 | 3階 | 82.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 4,380万円 | 48.5万円 | 3階 | 90.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,780万円 | 48.8万円 | 4階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,500万円 | 49.9万円 | 3階 | 90.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 3,980万円 | 51.3万円 | 4階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,080万円 | 52.6万円 | 4階 | 77.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 4,580万円 | 53.5万円 | 2階 | 85.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,780万円 | 55.8万円 | 2階 | 85.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,780万円 | 53.3万円 | 3階 | 89.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | ローレルコート八事表山テラス 名古屋市天白区表山三丁目 | 八事駅14分 | 4,280万円 | 52.1万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/01 | プラウド八事表山ヒルトップ 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅10分 | 4,880万円 | 61.8万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/15 | アイルシティ八事表山 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅13分 | 3,980万円 | 43.9万円 | 90.65㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/27 | BELISTA八事山 名古屋市天白区八事山 | 八事駅6分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/07 | プラウド八事テラス 名古屋市天白区表台 | 八事駅12分 | 3,780万円 | 47.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | ザ・パークハウス八事八幡山 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅7分 | 4,280万円 | 44.6万円 | 95.95㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークホームズ八幡山 名古屋市天白区八幡山 | 塩釜口駅1分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/15 | サンクレーア野並イーストコート 名古屋市天白区井の森町 | 野並駅8分 | 3,680万円 | 43.8万円 | 84㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/24 | ファミリアーレ野並 名古屋市天白区古川町 | 野並駅3分 | 2,990万円 | 39.7万円 | 75.25㎡ | 3LD | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/10 | BELISTA元八事 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅4分 | 3,780万円 | 44.3万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2011年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市天白区では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は名古屋市天白区の平均と比較して19.2%割高です。
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1978年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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